3 Zimmer in moderner Wohnung -Erstbezug_

Neubau mit viel Sonne
Hofseite
Ruhldorfer Straße
Terrasse_GArtenkl
bf1-blick-auf-spielplatz
Wohnbereich Muster WE
Küchenbereich
Wohnen Küche
Eingang
Bad
Dusche
Küche C Muster
Quartier am Kirchplatz
Umgebungsplan QaKp
1103 12 21 Grundriss_000200
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Eckdaten

Kennung 586
Objektart Etagenwohnung
Lage 14513 Teltow
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 95,50 m²
Miete zzgl. NK 1.193,75 €

Ansprechpartner

B² Immobilien-Geldanlagen-Versicherungen
Karl-Liebknecht-Strasse 21
14789 Wusterwitz
Deutschland
Tel. +49 33839 799970

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug
Baujahr 2021
Kaution 3.581,00 €
Personenaufzug ja
Stellplatzmiete 80,00 €
Heizungsart Fernwärme
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Barrierefrei ja
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Bezugstermin 01.04.2021
Alt-/Neubau Neubau
Etagenzahl 3
Warmmiete 1.461,15 €
Etage EG
Nebenkosten 267,40 €

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 70.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 20.12.2028

Objektbeschreibung

17 Apartments (ca. 78 m2 - 118 m2) auf 3 Etagen mit Balkonen oder Terrassen
und teilweise flexiblen Grundrissen. Alle Wohneinheiten mit ihren überwie-
gend bodentiefen Fenstern haben eine Raumhöhe von ca. 2,60 m.

Ausstattung

Die Wohnung ist modern ausgestattet und hat einen gehobenen Standard.
Zu der Wohnung gehört:
- Fußbodenheizung
- Parkett - Landhausdiele
- meist große 3-fach verglaste Fenster
- extra Hauswirtschaftsraum
- Fahrrad/Kinderwagen-Keller
- die Wohnung hat eine Terrasse
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad (Duravit Stark 3 Serie mit Hans Grohe Armaturen) mit Dusche und Wanne
- offener Küchenbereich mit Einbauküche
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl

Lage

Das Quartier am Kirchpark besticht durch die exponierte Lage direkt an einem parkähnlichen Grundstück der katholischen Kirche.
Auf dem ca. 14.000 m2 großen Grundstück entstehen Wohnungen und Gewerbe – aufgeteilt in 5 Baufelder mit 5 verschiedenen Gebäudeteilen.
Einer der großen Vorzüge Teltows ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Ob
Bus, Regional- oder S-Bahn - mit jedem dieser Verkehrsmittel gelangt man auf kürzestem Wege in das
nahegelegene regionale Umfeld. Mit der S-Bahn von Teltow-Stadt, in
600 Meter vom Objekt entfernt, ist man in 25 Minuten am Potsdamer
Platz. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Teltow (RE3, RE4, RE5)
braucht man 15 Minuten. Und möchte man nach Potsdam oder zum Flugplatz BER so benötigt man mit z.B. dem Auto auch nur eine halbe Stunde.

Umgebungsinformationen

Legende
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