Moderne, helle, freundliche 2 Zimmer mit Terrasse -ERSTBEZUG-

bf1-blick-auf-spielplatz
bf1-hofseitig
Muster WE
Ruhlsdorfer Strasse
Duschbad
Küche B Muster
hell, freundlich, modern
Eingangsbereich
tg-m-beschrift
Mittagssonne
bf1-fahrradstaender-ug
kellertrennwaende
Quartier am Kirchpark
Umgebungsplan QaKp
110211 20 29 Grundriss_000208
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Eckdaten

Kennung 585
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 14513 Teltow
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 45,88 m²
Miete zzgl. NK 619,38 €

Ansprechpartner

B² Immobilien-Geldanlagen-Versicherungen
Karl-Liebknecht-Strasse 21
14789 Wusterwitz
Deutschland
Tel. +49 33839 799970

Weitere Angaben

Baujahr 2021
Kaution 1.858,00 €
Zustand Erstbezug
Heizungsart Fernwärme
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Keller ja
Stellplatzanzahl 1
Warmmiete 747,84 €
Stellplatzmiete 80,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Bezugstermin 01.04.2021
Etagenzahl 3
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Tiefgarage
Etage EG
Nebenkosten 128,46 €

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 70.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 20.12.2028

Objektbeschreibung

Die Wohnungen (ca. 46 m2) sind Raumwunder.
Maximaler Platz auf kleinem Raum mit separatem Schlafzimmer.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen im linken
Treppenaufgang werden barrierefrei errichtet.
17 Apartments (ca. 78 m² - 118 m²) auf 3 Etagen mit Balkonen oder Terrassen
und teilweise flexiblen Grundrissen.
Alle Wohneinheiten mit ihren überwiegend bodentiefen Fenstern haben eine
Raumhöhe von ca. 2,60 m.

Ausstattung

Die Wohnung ist modern ausgestattet und hat einen gehobenen Standard.
Zu der Wohnung gehört:
- Fußbodenheizung
- Parkett - Landhausdiele
- meist große 3-fach verglaste Fenster
- Fahrrad/Kinderwagen-Keller
- die Wohnung hat eine Terrasse mit kleinem Garten
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad (Duravit Stark 3 Serie mit Hans Grohe Armaturen) mit Dusche
- offener Küchenbereich mit Einbauküche (ohne Waschmaschine)
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl
und vieles mehr.

Lage

Das Quartier am Kirchpark besticht durch die exponierte Lage direkt an einem parkähnlichen Grundstück der katholischen Kirche.
Auf dem ca. 14.000 m2 großen Grundstück entstehen Wohnungen und Gewerbe – aufgeteilt in 5 Baufelder mit 5 verschiedenen Gebäudeteilen.
Einer der großen Vorzüge Teltows ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Ob
Bus, Regional- oder S-Bahn - mit jedem dieser Verkehrsmittel gelangt man auf kürzestem Wege in das
nahegelegene regionale Umfeld. Mit der S-Bahn von Teltow-Stadt, in
600 Meter vom Objekt entfernt, ist man in 25 Minuten am Potsdamer
Platz. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Teltow (RE3, RE4, RE5)
braucht man 15 Minuten. Und möchte man nach Potsdam oder zum Flugplatz BER so benötigt man mit z.B. dem Auto auch nur eine halbe Stunde.

Umgebungsinformationen

Legende
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