3 Zimmer-Wohnung am Park

Modernes Wohnen in der City
Nähe Potsdamer Platz
moderne EBK
Bad mit Fenster
Duschebad als GWC
grosser Balkon in Südausrichtung
hell, freundlich, modern
Keller
Nähe U-Bahn
Tiefgarage
Flottwellpromenade direkt am Park
Hofanlage mit Park
FW1-24
Grundrissübersich6OGFW
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Eckdaten

Kennung 238
Objektart Etagenwohnung
Straße Flottwellstr. 44
Lage 10785 Berlin
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 112,44 m²
Miete zzgl. NK 1.686,60 €

Ansprechpartner

B² Immobilien-Geldanlagen-Versicherungen
Eichner Dorfstr. 1a
16356 Ahrensfelde OT Eiche
Deutschland
Tel. +49 30 93554213

Weitere Angaben

Stellplatztyp Tiefgarage
Bezugstermin 01.05.2019
Alt-/Neubau Neubau
Kaution 5.058,00 €
Etagenzahl EG + 7
Etage 6
Nebenkosten 310,00 €
Stellplatzanzahl 1
Zustand neuwertig
Stellplatzmiete 120,00 €
Warmmiete 1.996,60 €
Personenaufzug ja
Heizungsart Fernwärme
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Einbauküche ja
Keller ja
Baujahr 2015
0
200
>400


70
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 70 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.03.2023

Objektbeschreibung

Die "Flottwellpromenade" ein Ensemble aus Wohnungen, Geschäftsräumen und Hotel mit dem unverbaubaren Blick auf den Park am Gleisdreieck entstand im Herzen der Metropole. Über 100 moderne Eigentums- und Mietwohnungen entstanden als Studios (1 und 2 Zimmer), Appartments (3 und 4 Zimmer) , Penthouses oder Townhouses. Wo einst Dampflokomotiven auf einem weit verzweigten Schienennetz fuhren, gibt es heute Wohnungen an einem neu geschaffenen großen Park.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit moderner kompletter Küche (weiss glänzende Fronten mit deutschen Markengeräten von Zanker) ausgestattet.
Einige weitere Highlights:
- 2 moderne Bädere (Duravit Starck 3 Serie)
- Kabelfernsehen mit High Speed Internet möglich - WE werden netzwerkfähig verkabelt
- Tiefgarage, Fahrradkeller
- Eichenstab-Parkett,
- Fußbodenheizung,
- Fenster mit 3-fach Verglasung,
- Videogegensprechanlage,
- extra Hauswirtschaftsraum und ein Keller

Lage

Die einmalige Lage an der Grenze zwischen Mitte, Kreuzberg und Tiergarten mit einem der größten innerstädischen Parks bietet viele Möglichkeiten, um die Metropole in Mitten von Natur zu geniessen. In der unmittelbaren Nähe kann man zu Fuß einige der urbanen Zentren der Stadt finden: Potsdamer Platz mit Sony Center, Philharmonie, Neue Nationalgalerie, Mall of Berlin ... . Wenn man etwas weiter muss, so ist dieses mit Bus, S- und U- Bahn möglich. Stationen sind unweit der Wohnungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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