ab Mitte August 2024 Königs Wusterhausen
15711 Königs Wusterhausen, Schütte Lanz Strasse Königs Wusterhausen OT Zeesen
1.469 € / Monat

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2024
90 m²
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  • Königs Wusterhausen liegt im wunderschönen Dahme-Seengebiet und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die von der Nähe zu Berlin profitieren möchten. Königs Wusterhausen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Mit dem Regionalexpress erreichen Sie den Alexanderplatz in Berlin in nur ca. 25 Minuten. Die Nähe zum Flughafen BER und zur Tesla Giga Factory verspricht zudem eine zukunftssichere Entwicklung der Region.

    Lebensqualität

    Natur, Freizeit und Kultur: Die Umgebung von Königs Wusterhausen lädt mit ihren vielen Seen, Wäldern und Flüssen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Die Vielfalt der Landschaft und die Nähe zu historischen Stätten wie Schlössern und Kirchen bieten zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Königs Wusterhausen bietet ebenfalls ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Veranstaltungen, Museen und lokale Feste sorgen für eine lebendige und abwechslungsreiche Atmosphäre.

    •Hochwertige und harmonisch aufeinander abgestimmte Ausstattung
    •Geschmackvolle Einbauküche mit Geräten von Bosch
    •Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
    •Backofen mit Pyrolyse Selbstreinigungsfunktion
    •Lichte Raumhöhe von 2,58 m
    •Schöner Süd Balkon
    •Weitgehend bodentiefe Fenster (3-fach verglast)
    •Elektrische Rolläden
    •Parkett Eiche Natur
    •Fußbodenheizung
    •Handtuchheizkörper
    •Modernes Bad mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung?
    •Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner
    •Gegensprech- und Klingelanlage mit Videofunktion
    •Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation
    •Fahrstuhl
    u.v.a.m.

    Diese schöne 89,55 m² 3-Zimmer Neubauwohnung im 2.OG in Königs Wusterhausen bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und verfügt über ein innovatives Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter. Dieser saugt die Kochdämpfe direkt ab und sorgt so für eine frische und angenehme Luftqualität und Komfort beim Kochen.

    Die Böden in den Wohn- und Küchenbereichen sind mit stilvollem Parkett ausgelegt, während das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum mit eleganten Fliesen versehen sind. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen von Hans Grohe und Sanitäreinrichtungen von Duravit ausgestattet und verfügt über eine mechanische Entlüftung. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

    Die weitgehend bodentiefen Fenster in Ost- und Südlage sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung und der Balkon in Südlage lädt zu sonnigen Stunden ein. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine zentrale Video-Gegensprechanlage.

    Praktische Details wie der Hauswirtschaftsraum, ein E-Lade-Tiefgaragenstellplatz sowie Stellplätze für Fahrräder und Kinderwagen machen das Wohnen hier besonders komfortabel.

    Das Kronenpark-Gelände ist ein parkähnliches Areal, ideal zum Entspannen und Genießen. Dank der tollen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – ein Ort zum Wohlfühlen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 89.55 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: ERSTBEZUG
    • Alter: NEUBAU
    • Baujahr: 2024
    • Verfügbar ab: Mitte August 2024
    • Heizungsart: Fernwärme
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Küche: Einbauküche
    • Fahrstuhl: vorhanden
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • Endenergiebedarf: 47,5 kWh/( m²*a)
    • Primaer-Energietraeger: Fernwärme
    • Baujahr: 2024
    • Energiepass-Art: Bedarf
    • Gebäudeart: Wohngebäude
    • Wertklasse: A
    • Ausstelldatum: 21.02.2024
    • gueltig bis: 20.02.2034
    • Nettokaltmiete: 1469.00 €
    • Warmmiete: 1719.00 €
    • Nebenkosten: 250.00 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 4407.00 €
    • Stellplatzmiete: 110.00 €