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Die einmalige Lage an der Grenze zwischen Mitte, Kreuzberg und Tiergarten mit einem der größten innerstädischen Parks bietet viele Möglichkeiten, um die Metropole in Mitten von Natur zu geniessen. In der unmittelbaren Nähe kann man zu Fuß einige der urbanen Zentren der Stadt finden: Potsdamer Platz mit Sony Center, Philharmonie, Neue Nationalgalerie, Mall of Berlin … . Wenn man etwas weiter muss, so ist dieses mit Bus, S- und U- Bahn möglich. Stationen sind unweit der Wohnungen.
Einige Highlights:
– modernes Bad (Duravit Starck 3 Serie)
– Einbauküche
– Kabelfernsehen mit High Speed Internet möglich
– WE werden netzwerkfähig verkabelt,
– Fahrradkeller
– Eichenstab-Parkett,
– Fußbodenheizung,
– Fenster mit 3-fach Verglasung,
– Videogegensprechanlage u.v.a.m.
Zur Wohnung gehört ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ ( zusätzliche Kosten)
und vom großen Balkon kann man die Nachmittags- und Abendsonne geniessen.Die "Flottwellpromenade" ein Ensemble aus Wohnungen, Geschäftsräumen und Hotel mit dem unverbaubaren Blick auf den Park am Gleisdreieck entstand 2015 im Herzen der Metropole. Über 100 moderne Eigentums- und Mietwohnungen entstanden als Studios (1 und 2 Zimmer), Appartments (3 und 4 Zimmer) , Penthouses oder Townhouses. Wo einst Dampflokomotiven auf einem weit verzweigten Schienennetz fuhren, entstehen Wohnungen an einem neu geschaffenen Park.
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Flächen
- Wohnfläche: 72.19 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: NEUWERTIG
- Alter: NEUBAU
- Baujahr: 2015
- Verfügbar ab: 01.08.2023
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- Heizungsart: FUSSBODEN
- Befeuerung: Fernwärme
- Küche: Einbauküche
- Fahrstuhl: vorhanden
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Unterkellert: vorhanden
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- Endenergiebedarf: 69 kWh/( m²*a)
- Primaer-Energietraeger: Fernwärme
- Baujahr: 2015
- Energiepass-Art: Bedarf
- Gebäudeart: Wohngebäude
- Ausstelldatum: 30.11.2015
- gueltig bis: 29.11.2025
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- Nettokaltmiete: 1285.43 €
- Warmmiete: 1538.09 €
- Nebenkosten: 252.66 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 3856.00 €
- Stellplatzmiete: 140.23 €