ab 01.09.2023 Berlin
10785 Berlin, Flottwellstr. Grenze zwischen Mitte/Kreuzberg/Tiergarten
2.203,11 € / Monat

257
2015
105 m²
3
  • Die einmalige Lage an der Grenze zwischen Mitte, Kreuzberg und Tiergarten mit einem der größten innerstädischen Parks bietet viele Möglichkeiten, um die Metropole in Mitten von Natur zu geniessen. In der unmittelbaren Nähe kann man zu Fuß einige der urbanen Zentren der Stadt finden: Potsdamer Platz mit Sony Center, Philharmonie, Neue Nationalgalerie, Mall of Berlin … .
    Wenn man etwas weiter muss, so ist dieses mit Bus, S- und U- Bahn möglich. Stationen sind unweit der Wohnungen.

    Die Wohnungen sind mit moderner kompletter Küche (weiss glänzende Fronten mit deutschen Markengeräten von Zanker) ausgestattet. Einige weitere Highlights:

    – 2 moderne Bädere (Duravit Starck 3 Serie)
    – Kabelfernsehen mit High Speed Internet möglich
    – WE werden netzwerkfähig verkabelt
    – Tiefgarage, Fahrradkeller
    – Eichenstab-Parkett, Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung, Videogegensprechanlage, extra Hauswirtschaftsraum u.v.a.m.

    Die Kosten für den TIEFGARAGENSTELLPLATZ (137,63€/mtl.), der zur Wohnung gehört, sind in den Nebenkosten noch nicht enthalten.

    Die "Flottwellpromenade" ein Ensemble aus Wohnungen, Geschäftsräumen und Hotel mit dem unverbaubaren Blick auf den Park am Gleisdreieck entstand 2015 im Herzen der Metropole. Über 100 moderne Eigentums- und Mietwohnungen wurden als Studios (1 und 2 Zimmer), Appartments (3 und 4 Zimmer) , Penthouses oder Townhouses gebaut. Wo einst Dampflokomotiven auf einem weit verzweigten Schienennetz fuhren, gibt es Wohnungen an einem neu geschaffenen Park.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 104.91 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: NEUWERTIG
    • Alter: NEUBAU
    • Baujahr: 2015
    • Verfügbar ab: 01.09.2023
    • Heizungsart: Fernwärme
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Küche: Einbauküche
    • Fahrstuhl: vorhanden
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • Unterkellert: vorhanden
    • Endenergiebedarf: 71 kWh/( m²*a)
    • Primaer-Energietraeger: Fernwärme
    • Baujahr: 2015
    • Energiepass-Art: Bedarf
    • Gebäudeart: Wohngebäude
    • Ausstelldatum: 30.11.2015
    • gueltig bis: 29.11.2025
    • Nettokaltmiete: 2203.11 €
    • Warmmiete: 2570.29 €
    • Nebenkosten: 367.18 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 6600.00 €
    • Stellplatzmiete: 137.63 €