ab 01.07.2024 Berlin
10785 Berlin, Flottwellstr. Grenze zwischen Mitte/Kreuzberg/Tiergarten
1.953 € / Monat

239
2015
93 m²
3
  • Die einmalige Lage an der Grenze zwischen Mitte, Kreuzberg und Tiergarten mit einem der größten innerstädischen Parks bietet viele Möglichkeiten, um die Metropole in Mitten von Natur zu geniessen. In der unmittelbaren Nähe kann man zu Fuß einige der urbanen Zentren der Stadt finden: Potsdamer Platz mit Sony Center, Philharmonie, Neue Nationalgalerie, Mall of Berlin … . Wenn man etwas weiter muss, so ist dieses mit Bus, S- und U- Bahn möglich. Stationen sind unweit der Wohnungen.

    Die unmöbelierte Wohnungen sind mit moderner kompletter Küche (weiss glänzende Fronten mit deutschen Markengeräten von Zanker) ausgestattet. Einige weitere Highlights:
    – modernes Bad (Duravit Starck 3 Serie), GWC,
    – Kabelfernsehen mit High Speed Internet möglich
    – WE werden netzwerkfähig verkabelt- Tiefgarage, Fahrradkeller
    – Eichenstab-Parkett, Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung, Videogegensprechanlage, extra Hauswirtschaftsraum
    – schöne grosse Terrasse u.v.a.m.

    Die "Flottwellpromenade" ein Ensemble aus Wohnungen, Geschäftsräumen und Hotel mit dem unverbaubaren Blick auf den Park am Gleisdreieck entstand 2017 im Herzen der Metropole. Über 100 moderne Eigentums- und Mietwohnungen entstehen als Studios (1 und 2 Zimmer), Appartments (3 und 4 Zimmer) , Penthouses oder Townhouses. Wo einst Dampflokomotiven auf einem weit verzweigten Schienennetz fuhren, entstehen Wohnungen an einem neu geschaffenen Park.
    Die Wohnung im 7.OG gestattet einen Blick über den Dächern von Berlin. Die 93 m² mit den 3 Zimmern und Bad, GWC, sowie HWR incl. Einbauküche sind modern ausgestattet. Die Beispielbilder ermöglichen einen ersten Eindruck.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 93.00 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: NEUWERTIG
    • Alter: NEUBAU
    • Baujahr: 2015
    • Verfügbar ab: 01.07.2024
    • Heizungsart: Fernwärme
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Küche: Einbauküche
    • Fahrstuhl: vorhanden
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • Unterkellert: vorhanden
    • Endenergiebedarf: 71 kWh/( m²*a)
    • Primaer-Energietraeger: Fernwärme
    • Baujahr: 2015
    • Energiepass-Art: Bedarf
    • Gebäudeart: Wohngebäude
    • Ausstelldatum: 30.11.2015
    • gueltig bis: 29.11.2025
    • Nettokaltmiete: 1953.00 €
    • Warmmiete: 2303.00 €
    • Nebenkosten: 350.00 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 5859.00 €